Hermosa villa mediterránea renovada en La Guardia Park, Jávea

Exclusivamente listado con *Blanca International Properties*, esta bellamente renovada villa de tres dormitorios se encuentra en **La Guardia Park*, una de las zonas residenciales más tranquilas y deseables de Costa Nova, Jávea.

Combinando privacidad, amplios espacios de vida, excelente confort durante todo el año y una envidiable ubicación cerca de algunas de las playas más celebradas de Jávea, la propiedad ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional en un vecindario bien establecido de villas de calidad.

La casa disfruta de un alto grado de privacidad gracias a su alta cerca perimetral y su vegetación establecida. Una hermosa bougainvillea madura crece a lo largo de la cerca, produciendo una abundancia de flores rosas vivas y aportando color, encanto y un carácter mediterráneo inconfundible al jardín.

Estilosa, Práctica y Bellamente Renovada

Al entrar en la villa, se le da la bienvenida a un amplio vestíbulo que crea un flujo natural y práctico a través de la casa.

A la izquierda se encuentra la lujosa cocina nueva, bellamente terminada en sofisticados tonos oliva y complementada por elegantes *encimeras de porcelana*, electrodomésticos de calidad y amplio almacenamiento. Estilosa, duradera y altamente práctica, la cocina es perfectamente adecuada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

De frente, la luminosa y espaciosa sala de estar cuenta con una chimenea cerrada, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. El comedor adyacente ofrece excelentes proporciones, con impresionantes puertas de vidrio de piso a techo que se abren directamente a la amplia naya en forma de L.

Desde el vestíbulo de entrada, un pasillo a la derecha conduce a los tres dormitorios y dos baños. El amplio dormitorio principal incluye su propio baño en suite y se beneficia de acceso directo a la naya, permitiéndole salir y disfrutar del jardín desde la privacidad de su dormitorio.

La villa también ofrece excelente almacenamiento en toda la propiedad.

Excepcional Vida Exterior Mediterránea

La amplia naya cubierta forma una extensión natural tanto de las áreas de vida interior como de la suite principal. Proporciona el escenario perfecto para largos almuerzos al aire libre, veladas relajadas con familia y amigos, o una tranquila copa de vino con vista al jardín.

El área exterior ha sido cuidadosamente dispuesta para la relajación y el entretenimiento, con cómodos espacios de comedor y asientos que rodean una generosamente dimensionada piscina privada.

El jardín principal y el área de la piscina disfrutan de una *orientación aproximadamente al sur y suroeste*, proporcionando excelente sol durante todo el día. Esta exposición favorable es especialmente valiosa durante los meses de invierno, cuando el jardín, la terraza y la zona de la piscina continúan beneficiándose de abundante luz natural y calor.

Alta cerca perimetral, vegetación establecida y una bougainvillea madura de flores rosas crean un entorno atractivo y aislado. La propiedad también disfruta de vistas hacia las montañas de Cumbre del Sol.

Un amplio camino de entrada privado proporciona estacionamiento para más de cinco vehículos.

Vida Cómoda y Energéticamente Eficiente Durante Todo el Año

El aire acondicionado está instalado en cada habitación, asegurando confort durante los meses más cálidos de Jávea. La villa también se beneficia de calefacción central, ofreciendo una opción adicional durante el período más frío del invierno.

La propiedad está equipada con *12 paneles solares*, proporcionando un respaldo sustancial para sus necesidades eléctricas diarias. El sistema es más que capaz de soportar el consumo habitual del hogar, incluyendo un amplio uso diurno de las unidades de aire acondicionado.

Esto hace que la villa sea particularmente atractiva para los compradores que buscan mayor eficiencia energética, costos operativos potencialmente más bajos y una forma de vida más sostenible.

Cerca de las Playas Más Bellas de Jávea

La villa disfruta de una excelente ubicación a poca distancia en coche de algunas de las playas y calas más admiradas de la Costa Blanca.

*Cala Granadella* está aproximadamente a 10 minutos en coche. Conocida por su agua cristalina, su dramático entorno natural y excelentes condiciones para nadar y hacer snorkel, se considera ampliamente como una de las calas más hermosas de España.

*Cala del Portitxol*, también conocida como Cala Barraca, también está aproximadamente a 10 minutos de distancia. Esta pintoresca cala es famosa por sus tradicionales casas de pescadores blancas y sus distintivas puertas azules, que se han convertido en una de las imágenes más reconocibles de Jávea.

La playa de arena *Arenal* de Jávea se puede alcanzar en aproximadamente 12–15 minutos. Su animado paseo marítimo ofrece una excelente selección de restaurantes, cafeterías, bares y tiendas.

La dramática *Cala Ambolo* y su mirador escénico también están cerca. Aunque el acceso a la cala en sí puede estar restringido por razones de seguridad, la costa circundante sigue siendo uno de los entornos naturales más impresionantes de la zona.

Varios restaurantes, cafeterías y bares también se pueden encontrar en Costa Nova, La Guardia y Cabo de la Nao, ofreciendo opciones convenientes para almuerzos relajados, bebidas por la tarde y cenas cerca de casa.

El Estilo de Vida de Jávea

Jávea, también conocida como Xàbia, es uno de los pueblos costeros más deseables de la Costa Blanca. Renombrada por sus lujosas villas, bonitas calas, playa de arena, casco antiguo histórico, pintoresco puerto y relajado ambiente internacional, sigue atrayendo a residentes y compradores de propiedades de toda Europa y más allá.

La ciudad ofrece una variedad excepcional de opciones gastronómicas, que van desde restaurantes españoles tradicionales y cafeterías frente al mar hasta reconocidos establecimientos de alta cocina y con estrellas Michelin.

Desde días familiares en la playa Arenal y natación en calas de agua cristalina hasta cenas elegantes, paseos costeros y noches junto al Mediterráneo, Jávea ofrece una calidad de vida sobresaliente durante todo el año.

Características Clave

* Precio de venta: *€777,777*

* Listado exclusivo con *Blanca International Properties*

* Ubicado en la deseable zona residencial de *La Guardia Park*

* Tres dormitorios

* Dos baños

* Amplio dormitorio principal con baño en suite

* Acceso directo del dormitorio principal a la naya

* Recientemente renovada

* Cocina de lujo nueva en tonos oliva

* Elegantes y duraderas *encimeras de porcelana*

* Electromésticos de calidad

* Amplio almacenamiento en la cocina

* Sala de estar luminosa y espaciosa

* Chimenea cerrada

* Comedor generoso

* Puertas de vidrio de piso a techo

* Amplia naya cubierta en forma de L

* Piscina privada

* Jardín privado con alta cerca perimetral

* Vegetación establecida

* Bougainvillea madura con flores rosadas vivas a lo largo de la cerca

* Cómodas áreas de comedor y asientos al aire libre

* Orientación aproximadamente al sur y suroeste de la piscina y jardín principal

* Excelente luz solar durante todo el día

* Exposición al sol invernal particularmente favorable

* Vistas hacia Cumbre del Sol

* Aire acondicionado en cada habitación

* Calefacción central

* Doce paneles solares

* Excelente almacenamiento en toda la propiedad

* Entrada privada para más de cinco vehículos

* Entorno residencial tranquilo y establecido

* Áreas verdes y el paisaje de Granadella cercanos

* Restaurantes, cafeterías y bares en la zona circundante

* Aproximadamente a 10 minutos de Cala Granadella

* Aproximadamente a 10 minutos de Cala del Portitxol

* Aproximadamente a 12–15 minutos de la playa de arena Arenal

Organice Su Visita Privada

Esta excepcional villa mediterránea está disponible exclusivamente a través de *Blanca International Properties*.

Contacte a nuestro equipo para organizar una visita privada o para recibir más información sobre la propiedad. Estaremos encantados de responder a sus preguntas, guiarle a través del proceso de compra y ayudarle a descubrir si esta bellamente renovada villa en La Guardia Park podría convertirse en su próximo hogar en Jávea.