Piękna odnowiona willa w stylu śródziemnomorskim w La Guardia Park, Javea

Wyłącznie w ofercie *Blanca International Properties, ta pięknie odnowiona willa z trzema sypialniami znajduje się w **La Guardia Park*, jednym z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych Costa Nova w Jávea.

Łącząc prywatność, przestronność, doskonały komfort przez cały rok oraz zazdrosną lokalizację w pobliżu niektórych z najsłynniejszych plaż Jávea, nieruchomość oferuje wyjątkowy śródziemnomorski styl życia w ugruntowanej dzielnicy wysokiej jakości willi.

Dom cieszy się dużą prywatnością dzięki wysokim ogrodzeniom i zadbanej roślinności. Wzdłuż ogrodzenia rośnie piękna dojrzała bougainvillea, produkująca obfitość intensywnie różowych kwiatów, wprowadzając kolor, urok i niepowtarzalny śródziemnomorski charakter do ogrodu.

Stylowa, praktyczna i pięknie odnowiona

Po wejściu do willi witają Cię przestronne foyer, które tworzy naturalny i praktyczny przepływ przez dom.

Po lewej stronie znajduje się nowoczesna luksusowa kuchnia, pięknie wykończona w eleganckich oliwkowych tonach, uzupełniona eleganckimi *blatami porcelanowymi*, jakościowymi urządzeniami i przestronnym miejscem do przechowywania. Stylowa, trwała i bardzo praktyczna, kuchnia doskonale nadaje się zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Prosto naprzód jasny i przestronny salon z zamkniętym kominkiem tworzy ciepłą i przytulną atmosferę przez cały rok. Przylegająca jadalnia oferuje doskonałe proporcje, z imponującymi szklanymi drzwiami od podłogi do sufitu, które otwierają się bezpośrednio na dużą, L-kształtną nayę.

Z foyer korytarz po prawej stronie prowadzi do trzech sypialni i dwóch łazienek. Przestronna sypialnia główna ma własną łazienkę en-suite i korzysta z bezpośredniego dostępu do nayy, co pozwala Ci wyjść na zewnątrz i cieszyć się ogrodem z prywatności swojej sypialni.

Willa oferuje również doskonałe możliwości przechowywania w całym budynku.

Wyjątkowe śródziemnomorskie życie na świeżym powietrzu

Duża zadaszona naya stanowi naturalne przedłużenie zarówno wnętrza, jak i głównej suite. Zapewnia idealne miejsce na długie posiłki na świeżym powietrzu, relaksujące wieczory z rodziną i przyjaciółmi lub cichą lampkę wina z widokiem na ogród.

Obszar na zewnątrz został przemyślanie zaaranżowany w celu zapewnienia relaksu i rozrywki, z komfortowymi przestrzeniami do jedzenia i siedzenia wokół przestronnego prywatnego basenu.

Główny ogród i obszar z basenem cieszą się *orientacją mniej więcej na południe w stronę południowego zachodu*, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. To korzystne usytuowanie jest szczególnie cenne w miesiącach zimowych, gdy ogród, taras i obszar basenu wciąż korzystają z obfitego naturalnego światła i ciepła.

Wysokie ogrodzenia, zadbana roślinność i dojrzała bougainvillea z intensywnie różowymi kwiatami tworzą atrakcyjną i zaciszną okolicę. Nieruchomość cieszy się również widokiem na góry Cumbre del Sol.

Znaczny prywatny podjazd zapewnia miejsce parkingowe dla więcej niż pięciu pojazdów.

Wygodne i energooszczędne życie przez cały rok

Klimatyzacja zainstalowana jest w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach Jávea. Willa korzysta również z centralnego ogrzewania, oferując dodatkową opcję w chłodniejsze zimowe okresy.

Nieruchomość jest wyposażona w *12 paneli słonecznych*, które znacząco wspierają codzienne potrzeby energetyczne. System jest w pełni zdolny do zaspokojenia zwykłego zużycia energii gospodarstwa domowego, w tym intensywnego korzystania z jednostek klimatyzacyjnych w ciągu dnia.

To czyni willę szczególnie atrakcyjną dla kupujących szukających lepszej efektywności energetycznej, potencjalnie niższych kosztów eksploatacyjnych i bardziej zrównoważonego stylu życia.

Blisko najpiękniejszych plaż Jávea

Willa cieszy się doskonałą lokalizacją w dogodnej odległości samochodowej od niektórych z najbardziej podziwianych plaż i zatok na Costa Blanca.

*Cala Granadella* znajduje się w odległości około 10 minut jazdy. Znana z krystalicznie czystej wody, dramatycznego otoczenia przyrody oraz doskonałych warunków do pływania i nurkowania, jest uważana za jedną z najpiękniejszych zatok w Hiszpanii.

*Cala del Portitxol*, znana również jako Cala Barraca, znajduje się również w odległości około 10 minut. Ta malownicza zatoka słynie z tradycyjnych białych domków rybackich i charakterystycznych niebieskich drzwi, które stały się jednym z najbardziej rozpoznawalnych obrazów Jávea.

Piaszczysta plaża *Arenal* w Jávea jest osiągalna w około 12–15 minut. Jej tętniący życiem nadmorski bulwar oferuje doskonały wybór restauracji, kawiarni, barów i sklepów.

Dramatyczna *Cala Ambolo* i jej malowniczy punkt widokowy są również w pobliżu. Chociaż dostęp do samej zatoki może być ograniczony z powodów bezpieczeństwa, otaczająca linia brzegowa pozostaje jednym z najbardziej zachwycających naturalnych scenerii w regionie.

W okolicy Costa Nova, La Guardia i Cabo de la Nao można znaleźć kilka restauracji, kawiarni i barów, które zapewniają dogodne opcje na relaksujące lunche, wieczorne napoje i kolacje blisko domu.

Styl życia w Jávea

Jávea, znana również jako Xàbia, jest jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miast Costa Blanca. Słynąca z luksusowych willi, pięknych zatok, piaszczystej plaży, historycznego starego miasta, malowniczego portu i relaksującej międzynarodowej atmosfery, wciąż przyciąga mieszkańców i kupujących nieruchomości z całej Europy i dalej.

Miasto oferuje wyjątkową różnorodność gastronomiczną, od tradycyjnych hiszpańskich restauracji i nadbrzeżnych kawiarni po międzynarodowo uznawane fine dining i restauracje z gwiazdkami Michelin.

Od rodzinnych dni na plaży Arenal i pływania w krystalicznie czystych zatokach po fine dining, spacery wybrzeżem i wieczory nad Morzem Śródziemnym, Jávea oferuje wyjątkową jakość życia przez cały rok.

Najważniejsze cechy

* Cena wywoławcza: *€777,777*

* Wyłączna oferta z *Blanca International Properties*

* Zlokalizowana w pożądanym obszarze mieszkalnym *La Guardia Park*

* Trzy sypialnie

* Dwie łazienki

* Przestronna sypialnia główna z łazienką en-suite

* Bezpośredni dostęp z głównej sypialni do nayy

* Niedawno odnowiona

* Nowoczesna luksusowa kuchnia w oliwkowych tonach

* Eleganckie i trwałe *blaty porcelanowe*

* Jakościowe urządzenia

* Przestronny schowek w kuchni

* Jasny i przestronny salon

* Zamknięty kominek

* Przestronna jadalnia

* Szklane drzwi od podłogi do sufitu

* Duża zadaszona naya w kształcie L

* Prywatny basen

* Prywatny ogród z wysokim ogrodzeniem

* Zadbana roślinność

* Dojrzała bougainvillea z intensywnie różowymi kwiatami wzdłuż ogrodzenia

* Wygodne przestrzenie do jedzenia i siedzenia na świeżym powietrzu

* Orientacja basenu i głównego ogrodu w kierunku południowym i południowo-zachodnim

* Doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień

* Szczególnie korzystna ekspozycja na słońce zimą

* Widoki w stronę Cumbre del Sol

* Klimatyzacja w każdym pokoju

* Centralne ogrzewanie

* Dwanaście paneli słonecznych

* Doskonałe możliwości przechowywania w całym budynku

* Prywatny podjazd dla więcej niż pięciu pojazdów

* Cicha i ugruntowana okolica mieszkalna

* Zieleń i krajobraz Granadella w pobliżu

* Restauracje, kawiarnie i bary w okolicy

* Około 10 minut od Cala Granadella

* Około 10 minut od Cala del Portitxol

* Około 12–15 minut od piaszczystej plaży Arenal

Zorganizuj swoją prywatną wizytę

Ta wyjątkowa śródziemnomorska willa jest dostępna wyłącznie przez *Blanca International Properties*.

Skontaktuj się z naszym zespołem, aby zorganizować prywatną wizytę lub uzyskać dodatkowe informacje o nieruchomości. Z przyjemnością odpowiemy na Twoje pytania, przeprowadzimy Cię przez proces zakupu i pomożemy odkryć, czy ta pięknie odnowiona willa w La Guardia Park mogłaby stać się Twoim nowym domem w Jávea.